最低学历：本科

工作经验：3-5年

职位类型：全职

1. 执行大区层面的新站网络开发和新站开业任务（在定点投放的前提下，项目发展经理（JG6）最低标准为签约6个油站/年，年度开业4个油站；项目发展经理（JG7）最低标准为签约4个油站/年，年度开业3个油站）；
2. 根据集团网络规划，在计划区域组织执行网络执行开发，并在PCN（谈判许可）范围内最大化公司利益；
3. 负责项目的前期开发，中期接触，后期谈判的全流程项目管理工作，实现大区签站目标；
4. 在所辖区域内实现集团制订的NTS与NTI，购买与租赁的比例目标；
5. 与网络规划专员等同事通力协作，获取资源和帮助，互相平衡与促进；
6. 负责与业主沟通，协助开业团队达到大区层面的新油站运营天数目标；
7. 执行壳牌网络发展的标准评估工具（DOVAMO等模型），并根据其评估状况及时调整网络发展计划和谈判内容；
8. 提供尽职调查，法律结构图和其他合同所涉及的关键点；
9. 负责组织和撰写项目投资建议书（LIP），并履行符合审批流程；
10. 不断优化签站商业谈判方式，提高签站效率，同时降低签站费用；
11. 负责处理所辖区域油站业主相关的突发事件；
12. 跟进和解决项目遗留问题；
13. 负责所辖区域内项目的Pipeline管理，定期更新；
14. 按照集团计划，执行资产管理目标，包括续约、改租和砍尾等工作；
15. 遵守集团公司合规政策和标准。
任职资格：
1. 全日制大学本科及以上学历，至少三年与地产有关的网络发展经验；

2. 有五大行房地产咨询工作经验者优先；

3. 良好的计算机办公技能（Word, Excel软件以及使用邮件系统）；

4. 具有较强的对内、对外的沟通能力和执行能力，具备抗压工作的能力

5. 良好的英语水平； 6. 本岗位为必须自驾岗位，要求拥有驾照并至少 1年以上实际驾驶经验，能够根据工作需要驾驶自有车辆； 7. 根据工作需要，能够接受差旅安排或异地工作调动。